日本政府如何與民間企業合作來提升東京都的競爭力

「以森大廈六本木及虎之門案例來深談促進都市開發的政府政策」

 

根據內政部統計資訊，台灣房屋平均屋齡約28年，屋齡20年以上老屋占比更高達8成，顯示全台住宅正面臨老化問題；台北市副市長林欽榮於今年9月6號亦表示，北市府上半年除推動9件公辦都更案外，更協助2件民辦都更爭議案，下半年發動「一月一招商」，由台大紹興南街先開跑，也開始推動公辦都更做為施政之政績指標。而國內大型企業也紛紛響應此一政策，由國泰民生建國大樓都更案為起點，台塑大樓、富邦產險大樓也接連響應。

 

借鏡鄰國日本，同樣也面臨住宅老化問題，日本於多年前已開始積極推動都市再生，讓閒置土地、老屋整體開發、活化，同步解決房屋老化問題。其中尤以東京都更是積極推動大規模都市開發、以日本大型開發商森集團之ARK Hills開發案為例，該案於1986年完成，為日本第一個由民間企業主導開發的大規模舊社區改建項目，由辦公室、住宅、酒店及音樂廳等组成之複合開發，具體體現了結合工作地、居住地、城市與自然和諧共處，以及交流傳播文化“Hills”理念的原點。該開發案對減緩溫室效益及組織社區城市綠化活動之貢獻，更榮獲2006年國際環境大獎“全球能源獎”。另外，森集團於2014年完工之虎之門之丘，更是結合產、官、學合作下之結晶，本案為民間團體首次從計畫作成初期以「事業協力者方式」開始參與公共事業，並成功突破道路法之限制，將環線隧道規劃穿過大樓底層，讓商用不動產開發與公共利益完美結合。

 

有鑑於此、臺灣建築學會特別以「會士講座」形式邀請日本森集團子公司森大廈都市企劃株式會社山本和彥社長來台演講，分享日本如何提升東京都市競爭力、促進都市開發之政府政策，並以森大廈六本木及虎之門案例來深談促進都市開發的政府政策，闡述都市開發策略，官方與企業如何共創雙贏。另也特別邀請日本吾亦紅老人福祉設施設計師村田行庸及英國Norman Foster建築師事務所合夥人邱維煬建築師到場與會。

 

 

<演講資訊>

時間 ：中華民國105年9月23日星期五 15：30(會後茶敘於18：30開始)

地點 ：新光醫院B1大會議室(台北市士林區文昌路95號)

主講人：山本和彥社長(日本森大廈都市企劃株式會社 代表取締役社長)

題目 ：日本政府如何與民間企業合作來提升東京都的競爭力

「以森大廈六本木及虎之門案例來深談促進都市開發的政府政策」

 

<報名方式>

連絡電話 ：新光醫院/聯絡人 尤櫻儒

報名專線 ：02-2833-2211#2766；0984-161-810

Email報名：A011997@ms.skh.org.tw

傳真報名 ：02-2832-9292

(報名者請註明姓名、單位及職稱、聯絡電話或email、是否參加會後茶敘)

(不開車來賓，可在捷運劍潭站1號出口過地下道搭乘免費接駁車至新光醫院)